1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
12.8万円/㎡
前年比-41.5%
札幌市豊平区
18.1万円/㎡
前年比-27.7%
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東急ドエル平岸台ビレジ2号棟
北海道札幌市豊平区平岸四条十四丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 90.12㎡の場合
相場
944万円
10.5万円/㎡
443
777
1,111
1,445
AI査定結果
推定相場価格
944万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜1,111万円
8.6万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年4月5日
東急ドエル平岸台ビレジ2号棟
890万円（9.9万円/㎡）/ 4階 / 90.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は18.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 890万円 | 9.9万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 2,390万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,590万円 | 22.6万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,690万円 | 24.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 850万円 | 12.1万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 980万円 | 13.9万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,390万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 950万円 | 13.5万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,490万円 | 21.1万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,490万円 | 21.1万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,590万円 | 22.6万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,690万円 | 24.0万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 1,180万円 | 18.9万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 798万円 | 8.9万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 850万円 | 9.4万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,000万円 | 11.1万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,750万円 | 24.8万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 880万円 | 12.5万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,200万円 | 13.3万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,590万円 | 22.6万円 | 5階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,340万円 | 14.9万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,550万円 | 17.2万円 | 4階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 19.4万円 | 2階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は9.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 890万円 | 9.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.87㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/15 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 600万円 | 8.3万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 760万円 | 9.6万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/23 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/01 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 630万円 | 8.5万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 700万円 | 10.3万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/04 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/15 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 900万円 | 11.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/03 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | 誠ハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅14分 | 750万円 | 10.9万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/15 | 月寒公園グランドハイツ 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/01 | 月寒公園ハイム 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 830万円 | 8.0万円 | 104.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/25 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/15 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 590万円 | 7.6万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | 羊ケ丘グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅8分 | 798万円 | 8.9万円 | 89.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市豊平区では27.7%下落しています。